GALPÃO COMERCIAL | RODOVIA WASHINGTON LUIZ JARDIM GRAMACHO

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GALPÃO COMERCIAL | RODOVIA WASHINGTON LUIZ JARDIM GRAMACHO

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Código do Imóvel 032 3 pessoas visualizaram este imóvel
Rodovia Washington Luiz, 6456 - Duque de Caxias - Jardim Gramacho (Jardim Gramacho ) - Duque de Caxias - RJ - 25065-007

GALPÃO COMERCIAL | RODOVIA WASHINGTON LUIZ JARDIM GRAMACHO

  • Galpão

  • 3400 m² de Área Útil

  • 5800 m² de Área Total

  • 4 Banheiros ao total

  • 1 Copa

  • 24 Vagas

  • 3 Salas

  • Posição da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Localização estratégica, mobilidade e ampla estrutura para sua operação; Localizado na Rodovia Washington Luiz, em Jardim Gramacho, este amplo galpão oferece uma localização privilegiada para empresas que precisam de visibilidade, facilidade de acesso e excelente mobilidade para pessoas, veículos e operações logísticas; Com aproximadamente 3.400 m² de área construída coberta, o galpão principal possui conceito de vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações e atividades empresariais; MOBILIDADE E ACESSIBILIDADE: Um dos grandes diferenciais do imóvel é o acesso direto pela Rodovia Washington Luiz, importante eixo de ligação da Região Metropolitana do Rio de Janeiro; A localização favorece o deslocamento de funcionários, clientes, fornecedores e veículos, com ponto de ônibus na calçada e passarela ao lado do imóvel, facilitando o acesso por transporte público e a travessia de pedestres;A proximidade com importantes vias de circulação proporciona conexão estratégica com Duque de Caxias, Rio de Janeiro, Baixada Fluminense e demais regiões, tornando o imóvel especialmente interessante para operações comerciais, distribuição, logística, armazenagem, showroom e atividades que dependam de fluxo e acessibilidade; ESTRUTURA: Aproximadamente 3.400 m² de área construída coberta; Aproximadamente 600 m² de área externa, composta por corredores e pátio de circulação periférica; Vão livre, permitindo diferentes possibilidades de layout e utilização; Paredes e divisórias internas leves, em drywall e vidro, facilitando adaptações; Administração (ADM) com Recepção, 3 salas, copa e 2 banheiros; Refeitório; Banheiros públicos e banheiro acessível; Vestiários e salas de apoio; Portão lateral dedicado para carros, utilitários e veículos leves; Área posterior plana e aberta para carga, descarga e retirada de mercadorias, com espaço para parada de caminhões e vans; ESTACIONAMENTO: Além da estrutura principal, existe a possibilidade de contratação de área externa de aproximadamente 2.400 m², destinada a estacionamento e/ou apoio operacional, conforme a necessidade da empresa; Um endereço pensado para empresas que valorizam localização, logística e mobilidade. A combinação entre acesso pela Rodovia Washington Luiz, transporte público, passarela, circulação de veículos e área operacional proporciona praticidade para a rotina empresarial e potencializa a exposição da marca; Ideal para operações que precisam de espaço, acessibilidade e conexão estratégica com os principais eixos da região.

Mais informações do Imóvel

Acessibilidade

Acesso

Acesso à internet

Acesso asfaltado

Acesso para deficientes

Área externa

Escritório

Estacionamento para visitantes

Hall de acesso

Hall de Entrada

Lavabo

Perto de Escolas

Perto de hospitais

Perto de vias de acesso

Próximo a transporte publico

Próximo vias de acesso

Localização do Imóvel

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